Guia completo para anunciar no Airbnb para tirar uma renda extra

Uma referência no que diz respeito à inovação, o serviço do Airbnb chegou em 2008 e abalou a estrutura tradicional do sistema de hotelaria, permitindo que qualquer um que possua uma casa pudesse hospedar pessoas. Falamos sobre a confiabilidade do serviço em um de nossos artigos, assim como mostramos como fazer uma reserva a qualquer um que ainda não tenha experimentado e tenha a curiosidade. Dessa vez, vamos mostrar o passo a passo de como anunciar no Airbnb para tirar uma renda extra alugando um ou mais quartos que estejam desocupados. Confira!

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Como anunciar no Airbnb – Etapa 1

1 – Acesse o Airbnb e faça login em sua conta;

2 – Clique no botão Torne-se um anfitrião;

3 – Faça uma simulação indicando o local que está, quantos hóspedes pode receber e qual tipo de acomodação irá oferecer – a casa inteira, um quarto sozinho ou quarto compartilhado – e no botão Comece já para começar a criar o anúncio;

4 – Após fazer a simulação, coloque as informações reais sobre o anúncio;

5 – Defina qual o tipo de local que está oferecendo hospedagem (apartamento, casa, se é um hotel, por exemplo):

6 – Após definir o tipo de local, o Airbnb pedirá mais uma definição sobre sua propriedade, que dependerá da primeira opção escolhida. No print abaixo, são mostradas as informações caso selecione Apartamentos;

7 – Defina como será a hospedagem: local todo, quarto inteiro ou quarto compartilhado com outros hóspedes;

8 – Por fim, defina se o espaço é exclusivo para hóspedes ou o cômodo possui pertences pessoais seus. Clique em Próximo para continuar a montagem do anúncio;

9 – Defina quantos hóspedes pode receber, quantos quartos eles poderão utilizar e quantas camas estão disponíveis em sua propriedade;

10 – Em seguida, mostre os tipos de cama que possui clicando em Adicionar cama e escolhendo as opções correspondentes ao que tem em casa, Em seguida, clique novamente no botão Próximo para continuar;

11 – Diga quantos banheiros possui na casa. No caso de lavabos sem chuveiro, conte-os como meio banheiro. Em seguida, clique em Próximo para prosseguir;

12 – Coloque o endereço de sua casa. Vale lembrar que apenas hóspedes confirmados poderão visualizá-lo, preservando sua privacidade;

13 – Confirme se o seu endereço está corretamente marcado no mapa. Se estiver certo, clique em Parece correto;

14 – Escolha quais comodidades pode oferecer a seus hóspedes, clicando em Próximo após terminar de marcar as opções;

15 – Defina quais áreas da casa poderão ser utilizadas pelos hóspedes, clicando em Concluir para finalizar a primeira etapa;

Como anunciar no Airbnb – Etapa 2

16 – Clique em Continuar para seguir à segunda etapa de como anunciar no Airbnb;

17 – Clique no botão central para adicionar fotos de sua casa e seus respectivos cômodos. Anunciantes no Airbnb normalmente colocam cerca de 8 fotos para ilustrar bem o que os viajantes poderão esperar da casa;

18 – Inclua um resumo sobre sua casa, ressaltando as vantagens que seus hóspedes terão ao se hospedar nela. Indique também se ela é amigável para famílias com crianças, animais de estimação ou para grupos maiores;

19 – Por fim, dê nome ao seu anúncio e encerre a etapa 2 de como anunciar no Airbnb;

Como anunciar no Airbnb – Etapa 3

20 – Clique em Continuar para prosseguir com a etapa 3;

21 – Revise os requisitos para os hóspedes reservarem uma vaga em seu anúncio. Caso tenha mais requisitos, clique no botão Adicionar mais requisitos. Ao terminar, clique em Próximo;

22 – Defina as regras da casa – além das já tidas como padrão no Airbnb;

23 – Revele quaisquer detalhes que seus hóspedes precisam saber sobre sua residência antes de fecharem a reserva;

24 – Revise as informações nas telas seguintes, clicando em Próximo para prosseguir. Na parte de calendário, marque a única caixa que aparecerá e clique novamente em Próximo;

25 – Comece a configuração de disponibilidade escolhendo a opção Isso é novo para mim e revelando a frequência que pretende receber hóspedes;

26 – Informe quantos dias de aviso prévio precisa ter antes de poder receber um hóspede;

27 – Informe também qual o número mínimo e máximo de noites que um hóspede pode ficar em sua residência;

28 – No calendário, clique nos dias que poderá receber hóspedes;

29 – Chegou a hora de definir o preço de sua hospedagem. O Airbnb conta com dois modelos de precificação. O primeiro se chama Preço inteligente, que é ajustado de acordo com a demanda por hospedagem no serviço. Você pode configurar um preço mínimo e um preço máximo, que será mostrado aos potenciais hóspedes nas buscas do Airbnb;

30 – Caso prefira uma abordagem mais tradicional, pode optar pelo preço básico, que fixa o calor. Para isso, basta definir o preço básico na mesma tela e clicar em Usar somente o preço básico. Vale lembrar que pode desativar o preço inteligente mesmo depois que sua oferta de hospedagem for anunciada. Defina também em qual moeda a hospedagem será cobrada;

31 – O Airbnb permite que faça uma oferta para seus 3 primeiros hóspedes, que recebem um desconto de 20% na hospedagem. Defina se deseja oferecer esse desconto para prosseguir;

32 – Outra possibilidade de promoção permitida pelo Airbnb é o desconto por duração de estadia. Ele permite que defina um percentual de desconto por estadia semanal e outro para hóspedes que ficarem por um mês. Defina se deseja oferecer essa promoção e clique em Próximo para continuar;

33 – Continue clicando em Próximo até a tela final, seguindo as orientações e clicando em Concluir para terminar de anunciar no Airbnb;

34 – Agora que cumpriu todas as etapas, clique em Publicar anúncio para que seu anúncio comece a aparecer no Airbnb!

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Já conseguiu anunciar no Airbnb e receber hóspedes? Como foi a experiência?

O que é interessante em anunciar no Airbnb é a experiência de receber um completo desconhecido em sua casa. Apesar de parecer algo estranho, esse pode ser o caminho para conhecer novas culturas e fazer novas amizades, sem precisar sair de sua casa. Já fez algum anúncio e recebeu hóspedes pelo Airbnb? Como foi a experiência de receber pessoas diferentes? Conte para nós na seção de comentários!